簡單來說，BIM 是一種電腦應用方法，將建築設計資訊以 3D 模型，加上設計資訊 (Properties Parameters) 在軟件內完整的紀錄，就象一幢虛擬的建築物在—電腦建立。由於資料齊備而相互關連，你能夠
1. 很容易的修改設計
2. 更方便以不同的圖像 (2D/3D/報表) 輸出製作設計文件
3. 使用模型在不同的軟件內作分析，以符合環保要求或改進方案。